投资露营地应注意的事项

露营的热，带动了产业的发展，目前露营产业的现状是天眼查数据显示，2021年新增企业2.1万家，露营相关企业年度注册增速达到95%左右。截至2022年4月2日，搜索露营，相关企业数达到五万多家。刚刚过去的五一假期同程旅行大数据显示，“露营”搜索热度环比上涨117%；飞猪数据显示，露营订单量环比上月增长超350%；去哪儿大数据显示，露营相关产品（住宿、出游）的预订量是去年的3倍。  

许多人也纷纷进入到了露营产业里，对于投资露营地如何避免一些坑呢？如何让露营地更好的发展？下面是一些注意事项。

一、营地的位置

1、投资露营地最大的优势就是在场地的选择上，场地的位置及周边的资源优势决定了露营地之后的发展。

2、营地周边的资源。如果营地的位置周边环境有着显著的优势或者不可替代性，那么无疑会是锦上添花的好事。如果周边有着旅游资源，那么可以形成资源联动。目前好多营地都是之前农家乐的基础上增设帐篷，纷纷加入到这个行列里，在周边优秀的露营地口碑传出后，就会出现有的营地一席难求，有的反而门可罗雀。

二、资金的投入

1、场地的租金。场地的租金是投资者应该考虑的问题，可能会占据总成本的30%-70%不等，如果还涉及租期、产权及周边协作问题，可能成本会更大。

2、其他成本。很多人的理解是租一块地，购置些帐篷就可以，其实不然，投资一个露营地，土地是否平整、水电是否齐全、道路是否通达、蛇虫的防治等都是需要投入的成本。另外后期人力成本、宣传成本等，往往要做个出圈的露营地还是要做好资金规划，核算好成本。

3、投资规模。对于露营地投资来说，并不是规模越大越好，对于一个帐篷，可能会成百上千或者上万，但是营地的感受不仅只是来源于帐篷，场地、设施、车位、厕所等都限制着体验感。营地相对来说是一个低密度项目，如果是上千人体验的露营地，那只能叫操场了吧。

三、运营的方式

1、淡旺季运营。这是露营地非常显著的特征，一般都是周末及节假日可能爆满，平时入住率反而较低。还有就是一年四季，尤其北方来说，夏秋季比较火爆，冬春季由于天气原因，反而很难经营。这时就需要经营者，如何结合自身资源和优势或者打造些特色主题，来吸引更多的人，加大平时段的入住率。

2、营销策略。对于露营地，颜值是比较重要的一点，但是也不能只追求颜值而丧失了功能性。颜值是传播点，也是生存与盈利的平衡点。另外大部分露营地属于近郊产品和依附性产品，精准营销、市场定位尤其重要。

四、后期发展

复购。对于一个长期经营且正向发展的露营地来说，复购是经营成功与否的重要标志。一个市场的总量是有限的，如果不能形成复购，那营地产品很容易陷入低效运营模式，逐步被市场淘汰，所以如何提升自己的硬件及软件，吸引更多老顾客复购或带入新客户就显得尤为重要。这需要我们不断在业务活动、场景、组合、主题、时间等发面变化。

投资露营地需要注意很多事项，虽然露营火热，但是投资有风险，还是需要谨慎。希望这些注意事项对大家有用。

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