农业特色小镇，新一轮特色小镇的建设焦点！

2016月12月，国务院下发的《关于进一步促进农产品加工业发展的意见》中指出，将加快建设农产品加工特色小镇，实现产城融合发展。根据该意见，农业特色小镇建设被提上日程，契合一系列国家战略，前景值得期待……

农业类特色小镇由于其农业休闲业、高附加值农产品加工业发展的显著优势，将有望成为这一轮特色小镇建设中的热点。2016年北京设立总规模100亿元的小城镇发展基金，引导全市42个重点小城镇打造成旅游休闲特色镇、科技和设施农业示范镇等五类特色小镇。其中，靠近北京城市副中心的通州区西集镇便提出了以“慢生活、微旅游”为理念，打造轻养生业态、生态度假业态和观光游学业态，建设运河乡土文学博物馆、农耕文化博物馆、农业游学体验馆等内容的农业田园休闲小镇。现特色农业小镇的建设和发展正在全国发酵……

为什么要发展农业特色小镇？

特色小镇是推动小城镇发展的重要手段，提高城镇环境建设，要以人为本，推进以人为核心的城镇化才是根本。

改革开放至今,农业依然是我国国民经济发展的基础,尤其是对于承接城市和拉动农村发展的特色小镇来说,农业生产、农产品加工、农业科技、农业服务、休闲农业必将发挥重要作用。我国农业开始从传统的农业大镇转向休闲农业特色小镇发展,逐渐形成了集农业、休闲、生态、旅游、消费等一体的产业集群。

什么是农业特色小镇？

有特色产业才能建特色小镇，如果为了特色而人造特色便是偏离了政策的初衷。而利用自身的优质农业资源打造农业类特色小镇将是一条实事求是的道路。

亮眼辩景认为，农业特色小镇是指依赖农业特色产业和特色环境因素（如地域特色、生态特色、文化特色等），打造具有明确的农业产业定位、农业文化内涵、农业旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。它是通过现代农业+城镇，构建产城一体，农旅双链，区域融合发展的农旅综合体。它是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一，产城乡一体化的新型城镇化模式。

按城乡统筹，农业农村一体，以特色小镇为统领，以农业产业的规模化、特色化，科技、文化路径为支撑，以农业休闲旅游方式经济模式为内涵，打造成的新型城镇化典范。

如何打造农业特色小镇？

推动农业可持续发展，必须确立发展现代绿色生态农业的同时保护生态，加快形成资源利用高效、生态系统稳定、产地环境良好、产品质量安全的农业发展新格局。积极推广高效生态循环农业模式，加强农业生态保护和修复。

特色农业小镇应以文化为精髓，以农业产业为特色，以休闲农业和乡村旅游为抓手，打造壮美现代田园、多彩文化演绎，创新产业示范，活力宜居的城乡农业旅游共同体。

特色农业小镇在规划建设中，应按照“生产、生态、文化、生活”四位一体融合发展的角度出发，构建现代化农业产业体系，形成新型的城乡统筹发展模式。通过创建新型的农村生活方式，用现代农业与城镇发展空间充分融合、衔接，打造特色的城乡生态空间，构建农业主题产业特色鲜明，产品多元，可持续发展的农旅综合体。

特色农业小镇发展的关键基于当地的农业产业特色优势,营造一种区别于都市的生活方式,从土地到餐桌到床头的原乡生活方式。原乡生活方式从空间上看，是一个系统圈层架构：

第一层为农户业态，包括每一农户所提供的餐饮、农产品和民宿方式；

第二层以村落为中心的原乡生活聚落；

第三层为更广阔的半小时车程范围内的乡村度假复合功能结构。

而从产品业态角度看，原乡生活方式包括“耕种体验（采摘、种植），农产品体验（加工、饮食、购买），民俗民风体验（节庆、活动、演艺），风貌体验（建筑风貌、景观风貌、田园风貌），住宿体验（民宿、营地、田园度假酒店）”。当然，原乡生活方式离不开完善的城市标准的公共服务配套设施的支撑。

农业特色小镇有案例！

绿城在杭州城西北部开发的春风长乐,就寄托了宋卫平关于农业小镇的理想。在1.6万亩的土地上,以农业为基础，打造了旅游、创业、居住、颐养等复合式的功能，实现了宜居宜游宜业的乡村复兴。邀请了近3000多户都市人，到森林、茶园和花海里，置一间农庄、数亩良田，以城市反哺空心化的乡村。

该项目位于杭州城西的长乐林场，生长于径山脚下，整整延袤10平方公里。林场内10多个姿态不同的湖泊，是许多杭州人私藏的野营圣地。它被评为“杭州十大不为人知的秋色秘境”，有人说它是“上帝打翻的颜料瓶”。任何传统的地产开发，可能都是对这片纯净之地的亵渎。

春风长乐项目是落实宋卫平“人的城镇化”这一理念的第一个理想小镇。不同于桃李春风，春风长乐是一个“农林小镇”，主打农庄产品，其雄心是“重建中国乡土”。在这个小镇，将以绿城农业作为产业引擎，在“小镇中心”周边，建设大型农业基地，将当地及周边农民就地转化为现代农业工人，并让城里人在这里玩转创意产业，以此消除城乡二元对立。同时，按照“供给侧改革”思路，一方面通过现代农庄产品，把城市家庭的种菜养花需求与绿城农业进行深度结合，一方面对农村基建、教育、医疗等领域进行建设及改造。从春风长乐的规划中，我们发现开发商不再试图攀附“都市”，而是邀请市民去做一个真正的“农村人”。它已不是一次地产开发，而是一次改变中国城乡关系的社会实验。

物产蓝城·春风长乐的雄心是，在杭州郊外一片未受污染的森林和农田间，再造一个复合功能的“农林小镇”，使之成为像日本北海道，或台湾垦丁那样成为宜居宜游宜业的“乡村国家公园”模板。

按照规划，物产蓝城·春风长乐分成“庄、村、镇、园”四级空间体系，主要功能是农业、旅游、创业和颐养。整个小镇规划为“一环六园”。六园分别是香药稼圃、温泉溪谷、古寺禅茶、桃源牧场、耕读人家和森林硅谷。

香药稼圃是小镇入口处的一大片花海和香草，散布着养生餐厅、伴手卖场和服务中心，就像你在法国格拉斯香水小镇感受到的风情。

温泉溪谷，是一片溪滩草坡间的温泉疗养地，有杭州风情的“茶田SPA”。

古寺禅茶围绕林场里古老的吉祥寺，延展出一系列功能区，可以食素斋、静修、住顶级设计师酒店。

桃源牧场和耕读人家，顾名思义是牧场和农耕主题旅游。森林硅谷是林业科研基地。

1.6万亩的土地，大约有2千亩用来做小镇中心和配套功能。占地230亩的小镇中心，规划了幼儿园、国际学校、颐乐学院、文创街区、酒店、康养中心和大量的社区商业。环抱小镇中心和六园的，是一个“世界农业环”。视野所及，大片大片的全是茶园、稻田、果园和油菜花田，以及山坡上幽暗浓密的森林，城里人购买的小农庄，就点缀在这纯粹的田园风光中。

物产蓝城·春风长乐是一次社会实验。它试图以现代规划手法，既保留乡村的淳朴，同时又为它重新注入经济活力。要复兴中国乡村，绝不只是修缮几个古村落，弄几间酒店民宿。而是要把城市的财富持续输入乡村，加入乡村经济生态的闭环。

春风长乐的设想是，让城里人到乡村购买农庄，生活，工作。流转后的土地仍请原住民耕种，由农科专家指导，农产品可交由蓝城农业统一销售。农民在家门口获得稳定的工薪收入，不用再外出打工。

在这个农林小镇上，农庄是主要的可售产品。它们随着稻田、茶园和林麓的走势，几十户成一个聚落。每一户农庄里，有粉墙黛瓦的宅院，有玻璃工具房，有菜园、果园和香草园。每户人家在院子外还有“外园”，也就是数亩到十亩的良田。农庄的鸟瞰效果，看起来就像皖南的卢村、关麓，或是闽西的培田古村，美得令人窒息，正是中国千年陶养的村落形态。

按照设想，“村民”一类是青年创客，一类是退休长者，一类是读书的孩子。他们每周在小镇居住5—6天，周末偶尔到城里采购聚会。还有一类，是喜欢“都市游牧”的中年居民，每周在小镇居住3-4天。杭长高速通车后，从紫金港到春风长乐全程“高速+省道”，22公里路况简直爽到爆。一旦春风长乐模式成功，或将改变9亿人成为中国乡村复兴那关键的一环。

“仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。”社区就是个小社会，亮眼辩景认为特色农业小镇可以这么概括：她是一个现代化的具有田园美景的世外桃源式大社区，是小镇居民的精神家园，是一个可以“诗意的栖居”的地方。它让在忙碌的都市生活中的我们惊讶：这不就是我想过的生活吗？